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リフォームについてのQ&A

新築家づくりの質問1


リフォーム質問01

小さな修理や工事もやってくれますか?

リフォーム回答01

カギの交換や雨戸の貼り替えなど小さな工事から全面改装などの大型リフォーム工事までさせて頂きます。お困りのことがありましたら、ぜひ、ご連絡ください。



リフォーム質問02

増築工事など大規模な工事は出来ますか?

リフォーム回答02

私どもは新築事業も行っております。その経験を生かし、増築工事や全面改装工事も行っております。ご安心してお問い合わせください。



リフォーム質問03

大改装工事になりますが、住みながらのリフォームはできますか?

リフォーム回答03

はい、住みながらのリフォームは、一戸建てでもマンションでも可能です。大がかりなリフォームの場合でも、部屋毎や1・2階に分けて工事したりできます。ただ、住みながらの工事については、色々ご協力いただく必要があります。例えば、水廻りの工事の場合、浴室など使えない期間が出て来ます。その際は、詳細に工事方法や施工スケジュールのお打ち合わせが必要となります。また、工事中の音や荷物の移動なども必要となる場合がございますので、一緒にご協力していただきながら、工事を進めていくことになります。



リフォーム質問04

リフォームしたいのですが、まとまった資金が・・・無理ですか?

リフォーム回答04

リフォームも住宅新築や車の購入などと同じように、ローンを組むことができます。リフォームの概算見積額が出たら、いくらぐらいローンがを組めるかをリフォーム担当者に確認するか、銀行のホームページにあるシミュレーションなどを使って試算してみてください。



リフォーム質問05

現地調査やお見積もり・図面等はどこまで無料ですか?

リフォーム回答05

現地調査、見積もりまで無料でさせて頂いております。見積もり、工事内容をご確認後にご判断ください。工事をされない場合は、一切費用は発生しません。



リフォーム質問06

現地調査時間は、どれくらいかかりますか?

リフォーム回答06

ご要望をお聞きしながら、お住まいの測量や状況をご確認させていただきます。通常1時間から2時間くらいお時間を頂いております。また、出来ましたら、建物図面をご用意いただけると助かります。



リフォーム質問07

間取りを変更したいのですが、構造が心配です。

リフォーム回答07

現在の間取りや間仕切りを変える場合は、充分な計画が必要です。現在のお住まいの構造をしっかり把握して、その上でリフォーム案や補強案を考える必要がありますので、ご相談ください。



リフォーム質問08

介護保険を利用したリフォームは、対応可能ですか?

リフォーム回答08

介護保険制度は、申請まで含めて対応可能です。弊社設計・施工担当者が、利用者の方の状態とお話をお伺いしながら、また、ケアマネージャーさんとも相談しながら、最適なご提案・施工をさせていただきます。



リフォーム質問09

介護リフォーム、介護保険ってどういう仕組みなの?

リフォーム回答09

市町村に要介護申請をして、認定(要支援、要介護1〜5)を受けた人が対象となります。さまざまなサービスが受けられますが、住宅改修に関するものとしては、住宅改修費の支給制度があり、現在5品目が対象となっています。改修に要した費用の20万円までについて支給の申請をすることがで、そのうちの9割(上限18万円)が保険から支給され、自己負担は1割(上限2万円)となります。ただし、20万円を超えた部分は全額自己負担となります。対象は下記の5品目です。
1.手すりの設置
2.段差解消
3.すべり防止のための床材の変更
4.引き戸への変更
5.様式便器への取り替え
まずは要介護認定を受け、その後ケアマネージャーさんに相談するのが良いでしょう。
この他に、岡山市の場合ですと「岡山市すこやか住宅リフォーム助成制度」を利用できる場合があります。ご相談ください。

岡山市すこやか住宅リフォーム助成制度について(←クリックで岡山市の詳細ページが開きます)



リフォーム質問10

木造の耐震改修工事は出来ますか?

リフォーム回答10

可能です。
条件があえば助成制度も利用できますので自己負担額が少なく安心安全な住まいに生まれ変わります。ただし、壁体内や床下・天井裏などの構造体自体の補強改修になるので、現状仕上げ材の撤去後の工事となります。なので、単独の耐震改修工事もよいですが、床・壁・天井などに手を加える大規模リフォーム工事をする場合に合わせて耐震改修をする事をお勧めします。

木造住宅の耐震診断・耐震改修補助制度について(←クリックで岡山市の詳細ページが開きます)



リフォーム質問11

近隣に対する騒音や解体音が気になるのですが?

リフォーム回答11

工事着手前には必ず近隣の挨拶回りはさせて頂いております。更に工事中で大きな騒音や粉じんなどが飛散する恐れのある工程前には影響の出る近所様へそれらの注意事項を事前に説明させて頂いて工事を進めてまいります。



リフォーム質問12

工事中のほこりやゴミはどうなるのですか?

リフォーム回答12

ホコリのかかるところは、家具・インテリア用品共全て養生をさせて頂きます。廃棄処分のゴミは1〜2日に1回弊社の方で引き取りに行きます。



リフォーム質問13

リフォーム工事中に職人さんたちにお茶などを出す必要はありますか?

リフォーム回答13

必要ありません。しかしリフォーム工事はお施主様との距離感も近いのでご厚意として出していただいてものをわざわざお断りするようなことはありませんが、大規模な工事となりますと、毎日の事にもなってくるので基本的に弊社では必要ないものとお考え下さい。


リフォーム質問14

リフォーム工事中に仕事や買い物等、留守にしても大丈夫ですか?

リフォーム回答14

お仕事や買い物などのお出かけに関しては私どもには問題ありません。
外部工事の際は、時々電気や水道をお借りする場合がありますので、その確保ができる状態であれば、カギを閉めてお出かけいただいても結構です。内部工事については、留守中でも工事をさせていただける方がありがたいのですが、お客様の考え方や生活サイクル等がおありかと思いますので、可能な限り尊重した上で対応いたします。



リフォーム質問15

代金はいつ支払うの?

リフォーム回答15

小工事ですと工事完了後の一括払いが一般的ですが、全面リフォームといった数ヶ月を要する大きな工事になると2回払い(契約時の着手金と引き渡し後の残金)、さらに大規模な工事となると3回払い(着手金と工事50%完了時の中間金、残金)の場合もあります。こうした支払い時期・支払い方法についてはお施主様と相談しご理解のうえ決定致します。



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